Straight Line Method ja Written Down Value ovat molemmat tapoja laskea poistot. Sillä on erilainen tapa laskea korko. Laskentamenetelmä on helppo suoraviivaisessa, mutta monimutkainen kirjoitetun arvon menetelmässä. Menetelmät eroavat toisistaan. Omaisuuden arvo ei koskaan ole nolla kirjatussa arvossa.
Suoraviivainen vs. kirjoitetun arvon poistomenetelmä
Suoran poistotavan ja arvonalennetun arvon menetelmän ero on tasapoistomenetelmä, jolla on kiinteä poistomäärä, mutta alaskirjatun arvon menetelmä on menetelmä, jolla on kiinteä korko. Hyödykkeen arvo muuttuu nollaksi Straight-line-menetelmässä, mutta hyödyke ei nollaa poistomenetelmässä Written Down Value.
Suoraviivamenetelmää käytetään poistojen laskemiseen kiinteällä poistomäärällä. Poistoprosentti voi muuttua monien muiden seikkojen seurauksena. Omaisuuden arvo on nolla tässä menetelmässä. Veloitettu poistoarvo on vakio eri ajanjaksojen aikana. Suoraviivainen menetelmä on helpompi ymmärtää.
Arvon alaskirjausmenetelmää käytetään kiinteän koron poistojen laskemiseen. Poistoprosentti on vakio viimeiseen ajanjaksoon asti. Omaisuuden arvo ei koskaan ole nolla tässä menetelmässä. Maksu on korkea tässä menetelmässä. Poiston laskentatapa on korkeampi. Tätä menetelmää ei koskaan kirjata kokonaan pois.
Vertailutaulukko suoran ja arvopaperin poistomenetelmän välillä
| Vertailuparametrit | Suorapoistomenetelmä | Kirjatun arvon poistomenetelmä |
| Korjattu | Poistot | Kiinnostuksen taso |
| Poistoprosentti | Eri | Jatkuva |
| Omaisuuden arvo | Voi tulla nolla | Ei koskaan nolla |
| Poistot | Matala | Korkea |
| Laskeminen | Helpompi | Monimutkainen |
| Kirjattu pois | Joo | Ei |
Mikä on suorapoistomenetelmä?
Poistot voidaan laskea Straight Line -menetelmällä. Tätä pidetään yksinkertaisimpana tapana laskea omaisuuden arvon menetys ajan kuluessa. Paras vaihtoehto useimpiin tilanteisiin, joissa joudut laskemaan pääomamenot aikaisempien vuosien tuloksista, on käyttää tuloperusteisia menetelmiä, kuten (eli käyttämällä jotain muuta kuin suoria lukuja) sen sijaan, että katsoisit taulukoita tai kaavioita saadaksesi tietoa näistä investoinneista. ?
Tässä muutamia esimerkkejä, jotka perustuvat vuodesta 1975 mitattuihin kiinteistöjen arvoihin: Käytin tätä kaavaa sekä kiinteistöjen että osakeobligaatioiden kanssa, joita ostettiin vuosina 1976–2000 eri optioilla vuoteen 2003 asti niiden elpymisvaiheen aikana ennen kuin muutin suuntaa takaisin kohti yhdysvaltalaisia osakkeita. kupla" -vaikutus, joka johtuu erityisesti aikaisempien kuplien aiheuttamasta massiivisesta osakemarkkinoiden manipulaatiosta!
Sinulla ei ole liikaa vaihtoehtoja siitä, kuinka suuren prosenttiosuuden nettovarallisuudestasi voisit vähentää vuosittain suoraviivaisella menetelmällä – tai millä tahansa muulla kirjanpitojärjestelmällä, joka sallii alle 15 % vuosittaiset vähennykset bruttotuloa kohden.
Seuraavassa taulukossa on joitain esimerkkejä Forbesin lukijoista, jotka käyttivät tätä yksinkertaista kaaviotyökalua useaan ajankohtaan tilikausiensa aikana käyttämällä IRS:n julkaisujen toimittamia tietoja mukautettujen bruttotulojen/vuosittaisten kustannusten (AGI) vaatimuksista.
Mikä on kirjatun arvon poistomenetelmä?
Arvonalentumisarvo on poistojen laskentatapa, joka näyttää hyödykkeen arvon kaikki näkökohdat huomioiden. Lyhyesti sanottuna se on "sijoitusluottosi". Tämä numero ilmaisee, kuinka paljon maksat myyntivoittoveroa jokaisesta myynnistä, joka synnyttää uudelleen, normaalien liiketoimintakulujen lisäksi.
Se ei sisällä uudelleensijoitettuja osinkoja (jotka otetaan huomioon kokonaistuloa laskettaessa). Useimmat kiinteistösijoitusrahastot &saavat tämän summan, vaikka ne eivät olisikaan perustaneet tällaisia tilejä, joten tässä meidän on ihmeteltävä, mitä nämä luvut tarkoittavat.
Huomaa, että tämä laskentatapa eroaa yleisestä arvostusmenetelmästä, joka määrittää käyvän arvon alkuperäisessä erääntymishetkessä käyttämällä arvioituja markkinahintoja sen määrittämiseen, pitäisikö sinun maksaa enemmän käteisenä osaketta kohden kuin johto on ilmoittanut verrattuna yrityksesi arvostukseen noteeratuilla markkinoilla ajan kuluessa.
Varo, että tietyt instrumentit sisältävät niihin liittyviä ja/tai niiden kautta myytyjä johdannaisia, kuten seuraavat: Yhdysvaltoihin perustuvat koronvaihtosopimukset; valuuttatermiinit, joilla käydään kauppaa futuurisopimuksia vastaan kansainvälisillä koroilla, kuten LIBOR, mukaan lukien ne, joita tarjoavat välittäjät, jotka osallistuvat suoraan ostamiseen, mutta joita ei ole toteutettu edellä kuvatulla tavalla – kaupankäyntihinta sisältää palkkion.
Tärkeimmät erot suoraviivaisen ja kirjatun arvon poistomenetelmän välillä
Johtopäätös
Tasapoistot voisivat olla poistojen laskentamenetelmä. Sitä kutsutaan myös tasapoistoksi, ja se on paras tapa määrittää omaisuuserän tappion arvo ajan kuluessa. Yksinkertaisin vaihtoehto moniin tilanteisiin, kun joudut laskemaan pääomamenot aikaisempien vuosien tuloksista, on käyttää tuloperusteisia menetelmiä, joista voi havaita, että tämä lähestymistapa ei näytä hyvältä verrattuna muihin laskentaperiaatteisiin tai niiden johdannaisiin, vaikka se onkin puhdasta. logiikka sulkeisi pois kaikki muodot/interventiot, jotka ovat tuettuja numeroita vain väittämällä, että niillä ei ole mitään pätevyyttä, koska ne kaikki luotiin eri olosuhteissa kuin me nyt elämme, kuten maassamme ei olisi valuuttaa, joten sitä käytetään vaihtokelpoisesti maiden välillä, mukaan lukien me!
Arvonalennettu arvo on omaisuuserän arvo poistojen jälkeen. Lyhyesti sanottuna se on "sijoitusluottosi". Tämä numero ilmaisee, minkä osuuden maksat myyntivoittoveroa jokaisesta uudelleen tekemästäsi myynnistä normaalien liiketoimintakulujen lisäksi. Ja jos ei ole tehty vähennyksiä, jotka eivät aiheuttaisi tätä lisäystä, niitä verotetaan normaalin tulonlisäysprosentin (AGT) mukaan. Tämä tarkoittaa, että maksamme noin 1 300 dollaria vuodessa kotitaloutta kohden (400 dollaria enemmän kuin yleisöllä on varaa). Mutta koska kaiken myynnin oletetaan tapahtuvan käteisellä, jotkut yritykset eivät ansaitse tarpeeksi rahaa vain piilottaakseen nämä kustannukset.
Tällä voi olla valtavia seurauksia, koska vähittäiskaupat tarjoavat niin paljon etuja kuin osa, kuten lisääntynyt työntekijöiden uskollisuus, kilpailukykyiset hinnat, lisäalennukset ja paljon muuta. Näiden mahdollisuuksien hyvä hyödyntäminen on järkevää riippumatta siitä, milloin korvaava tuote tulee verkkoon.
