Olipa kyseessä vuokralainen tai vuokranantaja, kaikkien turvallisuus on tärkeää. Markkinoilla on useita vakuutuksia ja vakuuksia pelastamaan vuokranantajat petollisilta vuokralaisilta ja vuokralaiset vaarallisilta vuokranantajilta.
Vuokralaisen vakuutus vs vakuus
Vuokralaisen vakuutuksen ja vakuuden erona on se, että Vuokralaisen vakuutus kuuluu vakuutusperheeseen, johon voidaan sijoittaa rahaa turvallisuussyistä sen saamisen toivossa myöhemmin vuokralaisen mahdollisen katastrofin sattuessa. Vakuus on kuitenkin talletusraha, jonka vuokralainen antaa vuokranantajalle muuttaessaan vuokra-asuntoon.
Vuokralaisen vakuutus on toinen nimi vuokralaisen vakuutukselle. Se ei kuitenkaan ole rakenne- tai asuntoturva, vaikka vuokraaja voi tehdä pieniä muutoksia. Vuokralaisen vakuutuksesta ei ole mahdollista saada hyvitystä. Jos katastrofi tapahtuu tulipalon, ilkivallan tai varkauden seurauksena, vuokraaja voi tehdä korvausvaatimuksen Vuokralaisen vakuutukselle ja saada rahallisen korvauksen vahingoista tai menetyksistä. Yleensä vuokralaisen vakuutus maksetaan kuukausittain. Se voidaan kuitenkin maksaa kolmen kuukauden, kuuden kuukauden tai jopa vuosittain.
Earnest money on vakuuden korvaava termi. Termi "vakuus talletus" viittaa rahasummaan, joka pidetään luottamuksellisena osana alkuperäistä maksua ostettaessa mitään. Vakuus voidaan maksaa takaisin tai jättää maksamatta, riippuen siitä, miten vuokralaisen ja vuokranantajan välillä on sovittu alkukokouksessa. Vakuusmaksua ei palauteta. Kun alkuperäinen sopimus on tehty, vakuus maksetaan vain kerran.
Vuokralaisen vakuutuksen ja vakuuden vertailutaulukko
| Vertailuparametrit | Vuokralaisen vakuutus | Vakuus |
| Tunnetaan myös | Vuokralaisten vakuutus. | Rehellinen maksu. |
| Määritelmä | Se on eräänlainen rahan hakemistapa, joka auttaa vuokranantajan vakuutusetujen tarjoamisessa. Se ei kuitenkaan muodosta rakennetta tai asumiskattavuutta, vaikka vuokraaja voi tehdä pieniä muutoksia. | Vakuus on rahasumma, jota pidetään uskossa ja luottamuksessa osana oston alkumaksua. |
| Hyvityksen tiedot | Ei palauteta | Voidaan palauttaa tai ei palauteta |
| Korvaus | Rahallista korvausta voidaan vaatia, jos vahinko aiheutuu tulipalosta, ilkivallasta tai varkaudesta. | Ei korvausta. |
| Maksu | Kuukausittain, vuosittain, neljännesvuosittain, puolivuosittain. | Vain kerran |
Mikä on vuokralaisen vakuutus?
Vuokralaisen vakuutus on muunnelma vakuutuksesta. Vuokralaisen vakuutus on termi, jolla voidaan korvata vuokralaisen vakuutus. Tämä vakuutus antaa vuokralaisille suojaa vuokranantajan vakuutusetuilla. Se ei kuitenkaan kata asunnon rakentamista, vaikka vuokralainen voi tehdä pieniä muutoksia. Vuokralaisen vakuutuksesta ei ole mahdollista saada hyvitystä.
Jos katastrofi tapahtuu tulipalon, ilkivallan tai varkauden seurauksena, vuokraaja voi tehdä korvausvaatimuksen Vuokralaisen vakuutusyhtiölle ja saada rahallisen korvauksen vahingoista tai menetyksistä. Useimmissa tapauksissa vuokralaisen vakuutus maksetaan kuukausittain. Se voidaan kuitenkin maksaa neljännesvuosittain, puolivuosittain tai vuosittain.
Mikä on vakuus?
Todellinen maksu on vakuuden toinen nimi. Vakuus on se rahasumma tai rahamäärä, jota pidetään uskossa, luottamuksessa ja uskossa osana alkuperäistä maksua ostettaessa jotain. Vakuus voidaan maksaa takaisin tai jättää takaisin maksamatta vuokralaisen ja vuokranantajan välisissä alustavissa neuvotteluissa saavutetusta järjestelystä riippuen. Vakuusmaksua ei palauteta.
Oletetaan, että olet vuokralainen ja vuokranantajasi pyytää sinua maksamaan vakuuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Kun päätät poistua vuokra-asunnosta, maksamasi summa voidaan saada takaisin, etkä joudu enää maksamaan vuokraa. Kun ennakko on maksettu, tämä raha maksetaan vuokranantajalle vain kerran.
Tärkeimmät erot vuokralaisen vakuutuksen ja vakuuden välillä
Johtopäätös
Vakuus ja vuokralaisen vakuutus ovat kaksi eri käsitettä. Ne palvelevat kuitenkin pohjois-etelä- tai eri tarkoituksia. Oletetaan, että olet vuokralainen ja vuokranantajasi pyytää maksamaan sinulle vakuuden sopimushetkellä. Maksamasi summa voidaan myöhemmin hyvittää, kun haluat poistua vuokra-asunnosta, jolloin sinun ei tarvitse enää maksaa vuokraa. Nämä rahat maksetaan vuokranantajalle vain kerran ennakkomaksun yhteydessä.
Jos olet kuitenkin vuokralainen ja olet huolissasi turvallisuudestasi kaikenlaisilta varkauksilta tai ilkivallalta, voit valita vuokralaisen vakuutuksen. Tämä vakuutus hoitaa vahingot, jos ne aiheutuvat varkaudesta tai muusta onnettomuudesta. Lisäksi luonnonkatastrofien, kuten tsunamin, maanjäristyksen tai hirmumyrskyn, aiheuttamat vahingot eivät sisälly tähän vakuutukseen.
Siksi jommankumman, vuokralaisen vakuutuksen ja vakuuden, valitseminen on yksilön oma valinta. Vaatimuksen voi kuitenkin tehdä sekä osana henkilöturvallisuutta että sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä tehdyn sopimuksen mukaisesti.
