Pankki on rahoituslaitos, joka toimii välittäjänä tallettajan ja nostajan välillä. Talletusten ja lainojen vastaanottamisen lisäksi se tarjoaa myös monia muita palveluita yleisölle ja yrityksille.
Globalisoituneessa taloudessa on syntynyt monia erilaisia instituutioita, jotka alkoivat tarjota erilaisia palveluita. Tässä bisnesmaailmassa monet pankit ovat jakaneet itsensä tarjoamansa palvelun mukaan ja rekisteröineet itsensä.
Mortgage and Merchant Bank on yksi niistä laitoksista, jotka tarjoavat rahoituspalveluita ja konsultointia, vakuutusta, rahoitusta ja lainaa yrityksille ja kiinteistöjen ostolle.
Asuntolaina vs kauppiaspankki
Mortgage ja Merchant Bank eroavat siinä, että Mortgage on pankki tai yritys, joka tarjoaa lainaa omilla varoillaan tai varastolainanantajilta. Kauppiaspankki on laitos, joka tarjoaa rahoitus-, vakuutus-, yrityslaina- ja neuvonta- tai konsultointipalveluja.
Asuntolaina on pankki, yritys, yksityishenkilö tai laitos, joka on erikoistunut asuntolainaan. Kiinnitysluottopankki ei koskaan pidä talletusta, se on lainan alullepanija ja hoitaminen. Se tarjoaa rahastonsa asiakkaille tai varastolainanantajilta.
Kauppiaspankki on rahoituslaitos, joka tarjoaa rahoituspalveluita tai neuvonta-, vakuutus- ja yrityslainoja. Se on kansainvälisen rahoituksen, vakuutusten ja valuutan hallinnan asiantuntija rahastonsiirtohetkellä. Tarjoaa pääasiassa taloudellista neuvontaa ja konsultointia yrityksen haltijalle, yksityishenkilöille maailmanlaajuisesti konsulttipalkkioiden kanssa.
Hypoteekin ja kauppiaspankin vertailutaulukko (taulukkomuodossa)
| Vertailuparametri | Kiinnitys | Kauppiaspankki |
|---|---|---|
| Toiminnallisuus | Se on lähde- ja kiinnityslainoja, pääasiassa omien varojen kiinnittämistä | Talousneuvonta yrityksille, joihin voi sisältyä yrityslainoja ja neuvontaa. |
| Palvelut | Yksityishenkilöt tai yritykset käyttävät asuntolainaa pääasiassa kiinteistöjen ostoon | Taloudellinen neuvonta monikansallisille yrityksille sekä Business- ja muut palvelut |
| Ansaitseminen | Mortgage myy asuntolainansa lisähintaan jälkimarkkinoilla | Kauppiaspankki tarjoaa yritys- ja rahoituskonsultointipalvelua |
| Sääntelylaki | NMLS- ja SAFE-lain mukaan | Noudattaa SEBI-ohjeita |
| Riski | Asuntolainapankkiirit kohtaavat vähemmän riskejä | Vertaa Mortgage More |
Mikä on asuntolaina?
Asuntolaina on pankki, yritys, yksityishenkilö tai laitos, joka tarjoaa lainoja yksityishenkilöille tai yrityksille, jotka haluavat käyttää varoja suuriin kiinteistöhankintoihin. Asuntolaina lainaa varojaan tai varastolainanantajilta.
Asuntolaina ei koskaan kerää talletuksia yleisöltä ja pitää, veloittaa ja hoitaa lainat itse. Kiinnitysluottopankin ensisijainen tulonlähde ovat "asuntolainasta perittävät palkkiot tai huoltopalkkiot".
Asuntolainat tunnetaan myös omaisuuden panttioikeutena tai omaisuusvaatimuksina. Yksityishenkilön tai yrityksen kiinnityksenä kiinteistön ostoa varten hänen on maksettava takaisin asuntolaina korkoineen.
Jos asuntolainanottaja ei pysty maksamaan tai maksamaan takaisin määrää tai korkoa tietyn ajanjakson aikana. Asuntolainapankilla on oikeus ottaa asunto käyttöön ja myydä. Käyttämällä myyntituloa he voivat tyhjentää ja maksaa asuntolainaa. Toisin sanoen asuntolaina ei ole muuta kuin lainaa, joka on lainattu pankilta tai yritykseltä tai yksityishenkilöltä takaamalla takaisinmaksu tai laina vakuuksia vastaan.
Toisin sanoen asuntolainaa voidaan kutsua myös asuntolainaksi. Sillä on monia muotoja; asuntolaina voi hyötyä lainanottajalle lisäämällä korkoa ja vuosia asuntolainaan. Monet lainanottajat myöntävät asuntolainoja mielensä mukaan, osa lainaa pidemmäksi tai osa lyhyemmäksi ajaksi.
Mikäli lainanottaja valitsee asuntolainalle pidemmän takaisinmaksuajan, kuukausierän maksu on pienempi ja korkoa enemmän, kun taas lyhyemmällä aikavälillä kuukausierä on enemmän pienemmällä korolla.
Yleensä asuntolainoissa on kahdenlaisia korkoja. Kiinteäkorkoinen ja vaihtuva- tai säädettäväkorkoinen asuntolaina.
Kiinteäkorkoinen asuntolaina on koko asuntolainan takaisinmaksuajalle kiinteää korkoa ja tilanteessa ei tapahdu muutoksia. Silloinkin kun talous romahtaa tai nousee. Samoin vaihtuva- tai säädettäväkorkoista asuntolainaa voidaan muuttaa tietyn ajan kuluttua. Korko voi nousta tai laskea maan talouden mukaan.
Molemmilla kiinnostuksen muodoilla on hyvät ja huonot puolensa. Tällaisina aikoina, kuten tämä kauppapankki voi auttaa lainanottajaa rahoitusneuvonnassa.
Mikä on Merchant Bank?
Kauppiaspankki on pankki, joka tarjoaa asiakkailleen palveluita, kuten varainhankintaa, lainoja, merkintöjä, markkinoita yritysmaailman yrityksille, rahoitusneuvontaa tai opastusta yrityksille ja yksityishenkilöille, joilla on valtava verkosto.
Kauppiaspankkia ei ole tarkoitettu suurelle yleisölle, koska se ei tarjoa mitään peruspalveluita, koska pankki tarjoaa kuten talletusten keräämisen tai tilien tarkastamisen. Kauppiaspankki ja investointipankki ovat samanlaisia, kun investointipankki käsittelee yksityishenkilöitä, hallitus ja yritys ja kauppiaspankki vain valtavan nettovarallisuuden kanssa yksityishenkilöiden ja monikansallisten yritysten kanssa.
Kauppiaspankki on kansainvälisen rahoituksen, vakuutusten, varainhankinnan ja rahoitusneuvonnan asiantuntija. Se hallitsee monikansallisten yritysten tai yksityishenkilöiden valuuttaa ajoissa, jos varoja siirretään.
Jos monikansallinen yritys haluaa ostaa pienen yrityksen toisesta maasta ja pyytää neuvoa Kauppiaspankilta, Kauppiaspankki tarjoaa neuvoja parhaan tavan lähestyä ja hankintaprosessia, ja se voi myös auttaa lainojen ja vakuutusten myöntämisessä.
Jotkut kauppiaspankin palveluista tai toiminnoista ovat,
Kauppiaspankki myöntää lainoja asiakkaan puolesta erimuotoisten sijoitusten projektointiin ja sijoittamiseen sekä hoitaa itse. Kuten edellä mainittiin, se tarjoaa myös vakuutuspalvelua myymättömien osakkeiden tai vahinkojen sattuessa, Kauppiaspankki ostaisi sen takuusumman.
Se toimii myös kumppanina henkilölle, jolla on valtava nettovarallisuus laskemalla liikkeeseen osakkeita yleisölle. Kauppiaspankin pääasiallinen rahoituspalvelu on rahoitusneuvonta.
Tärkeimmät erot asuntolaina- ja kauppiaspankin välillä
Johtopäätös
Asuntolaina ja kauppiaspankki ovat erilaisia monella tapaa. Kauppiaspankki, jos hän tekee kiinteistösijoituksia tai lainoja asiakkaalleen, voi kääntyä asuntolainapankkiirien tai -välittäjien puoleen. Asuntolaina voi lainata palveluitaan myös suurelle yleisölle, mutta kauppiaspankilla on rooli suurissa yrityksissä ja myös yksityishenkilölle, jolla on valtava nettovarallisuus.
Asuntolaina toimii yksityishenkilön tai yritysten kumppanina lainaamalla asunnon ostamista. Ennen kuin lainaat asuntolainaa miltä tahansa laitokselta, on parempi kuulla koroista ja sen eduista ja haitoista. Kauppiaspankilla on globalisoituvassa maailmassa erittäin suuri rooli yksittäisissä ja monikansallisissa yrityksissä markkinoimalla liiketoimintaa sekä tarjoamalla rahoitusneuvontapalveluita.
