Maailma pyörii sen ympärillä, että joku joko käyttää jonkun rahoja kerralla ja maksaa ne tai toisen osapuolen tuotteita täyttääkseen tarpeensa. Rahoitus ja leasing ovat kaksi yleistä termiä rahanhallinnan osastolla ja niiden alaiset tekniikat ovat olleet käytössä jo jonkin aikaa.
Rahoitus vs leasing
Suurin ero rahoituksen ja leasingin välillä on, että molemmilla on erilaiset toimintatavat. Rahoitus on rahan ottamista yhdestä käyttökerrasta ja pienen summan maksamista kuukausittain, kun taas leasingissa vastaanottaja käyttää omistajan tuotetta ja maksaa kuukausittain palveluntarjoajan puolesta.
Rahoitus on osasto, joka käsittelee lainojen myöntämistä ja pitää sitä varten asuntolainaa. Laina toimii yksinkertaisella prosessilla. Lainan ottaja ottaa kertasumman tarpeisiin ja maksaa lainanantajalle lyhennyksen päätetyn kuukauden määrältä. Maksun viivästyminen johtaa sakkoon ja myös käsiraha on suoritettava.
Leasing on prosessi, jossa omistajan omistama esine luovutetaan ja vuokrataan toiselle, josta hänen on maksettava. Vuokran tai kohteen maksun määrää omistaja ja se kirjataan neuvottelujen jälkeen sopimukseen. Esimerkiksi talon maan vuokrasopimus valtiolle on 99 vuotta ja me maksamme siitä taloveroa.
Rahoituksen ja leasingin vertailutaulukko
| Vertailuparametrit | Rahoittaa | Leasing |
| Määritelmä | Rahoitus ottaa tietyn summan, joka kaivaajan on maksettava pian | Leasing on prosessi, jossa vuokralleantajan ja vuokralaisen välillä tehdään määräaikainen sopimus. |
| Omistaja | Rahoituksessa rahan maksaja on omistaja täyden maksun jälkeen. | Kohteen alussa omistavalla henkilöllä on omistusoikeus sopimuksen päätyttyä. |
| Työskentely | Rahoitusmaksu annetaan erissä ja alussa annetaan osa summasta, joka tunnetaan käsirahana. Erät sisältävät korot. | Maksu jaetaan rahoitusleasingsopimuksessa erän mukaan ja muissa tapauksissa, kuten vuokra, päätetään rahanmaksusta. |
| Päivitykset | Rahoitusta on vaikea päivittää tekniikan mukaan, koska korjaukset tulevat kalliiksi ja takuu loppuu. | Leasing on helpompi ylläpitää, koska vuokraaja voi päivittää uusiin teknologioihin noudattamalla vuokranantajaa ja heillä on myös takuu. |
| Termi ja esimerkit | Rahoituksen maksuaika riippuu kustannuksista ja kunkin erän määrästä. Esimerkiksi laina pankista. | Leasing on yleensä pidempiaikainen ja hinta on kiinteä ja korotukset mainitaan sopimuksessa. Esimerkiksi asunnon vuokra. |
Mikä on rahoitus?
Rahoitus on termi, jota käytetään yleisesti hallinto- ja markkinointiosastoilla saapuvan ja lähtevän rahan tarkistamiseen. Lainarahoitus määritellään prosessiksi, jossa henkilöltä tai laitokselta otetaan tietty määrä rahaa ja maksetaan se takaisin tietyn ajan kuluessa.
Jakson aikana summa jaetaan pienempiin osiin, jotka maksetaan kuukausittain, neljännesvuosittain tai vuosittain riippuen siitä, mitä osapuolten välillä sovittiin. Pienet jaot tunnetaan osamaksuina. Lainaa otettaessa on suoritettava käsiraha, joka varmistaa, että koko laina maksetaan eikä ongelmia tule.
Otetut rahat on palautettava korolla, joka on myös kiinteä ja korotettu vuosittain tai neljännesvuosittain. Nostaja voi halutessaan maksaa myös suuremman osan summasta ja maksaa vähemmän korkoa. Erämaksun puuttuessa sovelletaan ylijäämänä rangaistussummaa.
Lainan ottamista varten henkilön oli pidettävä jotain vakuutena. Vakuus voidaan määritellä arvoksi, joka vaikuttaa maksettavaan rahaan. Riski on omistajalla ja täydellisen selvityksen jälkeen omistajalla on täysi pääsy maksamaansa esineeseen. Esimerkiksi asuntolainaksi.
Mitä Leasing on?
Leasing on prosessi, jossa henkilölle luovutetaan kallis esine, josta hän maksaa. Maksu ja kaikki yksityiskohdat on tarkoitettu sopimukseen, joka tehdään vuokra-ajan alkaessa. Leasing on helppo prosessi, ja se voidaan saavuttaa helposti asianmukaisten oikeudenkäyntien avulla.
Vuokraajalla on vuokranantajan vastuulla huolehtia kiinteistöstä ja hän on vastuussa tarvittavista teknisistä muutoksista. Vuokra-aikaa voidaan muuttaa vuokralleantajan ja vuokralaisen tahdon mukaan.
Leasingkauden jälkeen sopimus uusitaan ja uusimisrahoista päätetään. Sopimus sisältää kaiken, mitä tulee ylläpitää ja noudattaa. Vuokralle vuokraaja voi sisällyttää sääntöjä, kuten ei nauloja, ei kylvöä jne. Se sisältää myös aiheet, kuten kuinka vuokraa korotetaan ajanjakson aikana.
Vuokranantaja on vastuussa riskeistä, jotka sen on otettava luonnonmullistusten vuoksi. Myös olosuhteet on otettava huomioon ja se on enimmäkseen pidemmäksi ajaksi. Esimerkiksi valtion maanvuokrasopimus on 99 vuotta ja sen jälkeen se on uusittava. Joka vuosi joudut maksamaan asuntolainat.
Tärkeimmät erot rahoituksen ja leasingin välillä
Johtopäätös
Rahoitus ja leasing ovat olleet markkinoilla jo pitkään. Ihmiset käyttävät sanoja vaihtokelpoisesti, mutta niiden välillä on suuri ero. Rahoitus on tapa ottaa instituutista rahat, jotka on maksettava takaisin tietyn ajan kuluessa erien avulla, kun taas leasingin tekee vuokranantaja, joka toimittaa esineet ja vuokralaisen on maksettava rahat samasta. joko kuukausittain tai neljännesvuosittain tai vuosittain. Rahoituksessa tavara on maksun suorittamisen jälkeen valtakirjasi, kun taas leasingsopimuksessa hankittu esine palaa omistajalle.
